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业主出租房屋直接面对客户时,业主会遇到哪些麻烦的事情呢?
信息来源:未知     浏览量:  发布时间:2018-05-14 14:02    字体大小:     

        首先,您需要花时间向中介公司、网上、或是身边的朋友推荐自己的房屋,这样可能会花掉您15天左右的时间,而且您要随时应对所有的人打电话向您一次次打电话询问。再有,因为您要上班,不可能随时按照客户的要求来开门看房,这样的话,就很容易错过很多优秀的客户。毕竟租房子的客户都是很着急的。另外,假设您的房子租出去了,接下来还是要面对很多琐碎的问题的。
        第一,按照我们的经验,一般签订一年合同的客户,有90%以上的客户会住不满租赁期,也就是大部分可都会中途搬走。因此您的房屋如果自行出租,首先要面临这个问题,然后您又要不停的寻找新的租户,周而复始,一般按经验讲,一年算下来,空置60天左右属正常。接下来,您还要面对租户在任何时间给您打电话要求维修屋内的设施,如果您不能及时赶到,可能会引起不必要的纠纷,类似拖欠房租的事情。另外,假设客户将屋内大件的电器毁坏时又得不到及时的维修,对您的房子会造成很大的损失。您在将房屋出租的同时,还要面对因为客户的原因造成的邻里纠纷,而您如果工作忙又无法经常来处理。最后,还要面对客户拖欠大量水电费的事情,因此上对您来讲是很麻烦的。